1964〜1974年築, 専有面積33.40㎡〜53.40㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+7.3%
杉並区
77.4万円/㎡
前年比+12.6%
東雲マンション
東京都杉並区高円寺北二丁目
総武線 / 高円寺駅 徒歩4分
1969年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
3,081万円
71.0万円/㎡
2,130
2,764
3,398
4,032
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,398万円
63.7万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
東雲マンション
3,499万円（80.6万円/㎡）/ 3階 / 43.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,499万円 | 80.6万円 | 3階 | 43.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,499万円 | 80.6万円 | 3階 | 43.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,180万円 | 64.7万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,380万円 | 70.7万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/08/04 | 5,980万円 | 73.7万円 | 5階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 6,280万円 | 77.4万円 | 5階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 東雲マンション 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,499万円 | 80.6万円 | 43.4㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,980万円 | 91.1万円 | 32.7㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2023/04/04 | 高円寺サニーマンション 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,680万円 | 75.8万円 | 35.36㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/15 | 高円寺ローヤルコーポ 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 2,290万円 | 65.0万円 | 35.25㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/04 | 大竹マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,680万円 | 70.5万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2022/04/29 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 2,299万円 | 61.6万円 | 37.34㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2020/11/21 | 高円寺日東マンション 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅10分 | 2,999万円 | 61.3万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2020/10/21 | mサージュ 杉並区高円寺南五丁目 | 東高円寺駅7分 | 3,299万円 | 67.4万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1968年 | 3戸 | 木造 |
| 2025/04/17 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 2,280万円 | 66.7万円 | 34.2㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パールマンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,499万円 | 63.0万円 | 39.65㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1968年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、杉並区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は杉並区の平均と比較して4.1%割高です。
販売中の類似マンション
阿佐ヶ谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ヶ谷駅 徒歩 13分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造
プラザローヤル5
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
1974年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
サンハイツ八幡山A棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
1978年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
阿佐ケ谷陵雲閣マンション
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 1分
1973年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
ライオンズマンション西荻
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
迦葉中野マンション
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
ルーブル高円寺参番館
東京都中野区大和町三丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 12分
2006年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
高井戸永谷マンション
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 1分
1974年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
秀和東荻窪レジデンス
東京都杉並区荻窪四丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 4分
1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション新高円寺
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
カーサ和泉
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 1分
1972年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
プレール・ドゥーク富士見ケ丘
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 7分
2011年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南二丁目
丸ノ内方南 / 方南町駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
西荻窪パールハイツ
東京都杉並区松庵三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造